Рынок логистической и складской недвижимости Европы в первом полугодии 2026 года показал заметное оживление. По данным Savills, лизинговая активность выросла на 20,5% и достигла 14,01 млн квадратных метров. При этом уровень вакантных площадей снизился до 6,7%, а объём инвестиций в сегмент industrial & logistics составил 18,7 млрд евро. Прайм-доходности остаются стабильными около 5,27%. Главный тренд — «flight to quality»: компании берут не любые объекты, а только современные, энергоэффективные и удачно расположенные. Спрос становится всё более селективным. На фоне стремления к устойчивости цепочек поставок растёт интерес к near-shoring и friend-shoring, а модель «just-in-time» уступает место стратегии «just-in-case» с более высокими страховыми запасами. Для логистических операторов и грузовладельцев это означает сохранение конкуренции за лучшие площади и рост требований к инфраструктуре. Насколько устойчивым окажется текущее восстановление и как оно повлияет на доступность мощностей и стоимость хранения в Европе?
Читайте полную версию статьи здесь: https://www.bglogist.com/2026/08/21/savills-european-logistics-real-estate-market-grows-by-20-5-in-h1-2026/
Няма коментари:
Публикуване на коментар